| Maison de Maître dans un cadre naturel exceptionnel à 65km sud ouest de Toulouse.
La bâtisse principale date de 1745. Elle est rénovée dans son jus, habitable de suite.
Les dépendances, rénovées également, sont en bon état.
Terrain magnifique avec prairies naturelles, ou on trouve entre autres des orchidées (19 varietées touvées !), lac de 700m² alimenté par une source qui ne tari même pas dans les étés chaudes, des chemins partout et des bois avec des chênes centenaires.
L’ensemble servait comme centre de tourisme/camping (2 étoiles) pour des amis de la nature.
Bâtiments et terres sont équipés des installations spécialisées : fosses septiques, électricité aux normes, chemins et plateformes partout pour mettre des tentes dans des cadres féeriques. .
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| Département : |
Gers (France)
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| situation | 20 min sud-est d'Auch, situation au bout d'un chemin cul de sac, isolée |
| distances | voisins : à 500m, commerces: à 7km, école : à 7km, village : à 2km, grande ville : Toulouse 65km, montagne : à 70km, mer : à 250km de l´Atlantique et de la Méditerrané, zones de loisirs : à 7km |
| terrain | 38ha, qualité bio, donc 7-8 ha de prairies, 16-17ha de bois, plateaux avec emplacements de camping, lac de 700m² avec ponton pour la baignade, source qui alimente le lac, potager, verger, parking |
| rdc | grande hall d´entrée avec cage d´escalier, salon, grande cuisine/salle à manger, une grande cuisine professionelle, grand chaie de 120m² |
| étage(s) | 2 escaliers, 2 paliers,4 chambres, donc une avec Wc,salle d'eau, un WC, un salle de bains. |
| équipement | téléphone, gaz bouteille, eau connexion, eaux usées fosse septique, chauffage : poèle, chéminées, électrique, cheminée : 3 |
| état | installations électricité et sanitaires de 1999, habitable immédiatement, bon état général |
| annexe(s) | dépendance 1: 160m², abri voitures avec bloque sanitaire de 50m²
dépendance 2 :chambre d'amis, atelier, espace utilisé en salle de jeux (50m²), ancienne fournière avec four à pain
dépendance 3: 34m² utilisé comme appentis terrasse couverte |
possibilité(s)
d´utilisation | domaine tourisme, équèstre, nature, etc. de haut de gamme |
Conditions
d´achat | libre à la vente |
| inconvénients | - |
| avantages | site exceptionel, maison de caractère en pierres naturelles |
| bilan | proprieté extraordinaire |
| Pièces : 10 |
Surface habitable 300m² |
Surface du terrain : 38,00ha |
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| Prix : |
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650.000,00 €
~532.111,00 £
~819.716,00 $
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| Renseignements sous réserve ! |
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 "Agrandir l´image: Gers (France) Maison de Maître du 18ième avec 38 ha")
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