| Superbe proriété de 73 ha de vignes, implantée sur un site dominant, légèrement vallonné, agréable et sans nuisance. Très belle maison de maître (450 m² habitables environ) sur deux niveaux (intérieur à rénover) dans un parc arboré d´1 ha, chemin d'accès privé long de 800 m, 1 maison de gardien de 140 m² (villa), nombreuses dépendances de plus de 3.000 m², dont 1 local de vinification, plusieurs chais, 1 grande étable, garages, ateliers, granges et hangars, cuverie, puit.
Maison de maître :
Rez-de-chaussée (attenant) : 1 grande salle de réception de 100 m² avec cheminée et bar, 1 salle d´eau, 1 WC, 1 séjour de 40 m² avec cheminée, 1 cuisine de 21 m², 1 salon de 37 m², 1 arrière pièce de 17 m², 1 hall de 30 m², 1 salle d'eau, 1 WC.
Etage : 1 couloir de 40 m², 7 chambres (40 m², 26 m² et 5x18 m²), 1 salle de bains, 1 WC.
Maison de gardien : (villa) sur 2 niveaux, sous-sol à aménager, garage.
Rez-de-chaussée : 140 m² dont 1 séjour, 1 cuisine intégrée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, 1 terrasse de 50 m².
Distances : bourg avec épicerie et école à 3 Km, bourg avec tous commerces à 10 Km, la Méditerranée à 400 Km, les Pyrénées à 110 Km.
Equipements : EDF 220/380V, PTT, eau de ville, 1 puit.
Maison de maître : 3 cheminées, cuisine intégrée, chauffage électrique.
Propriété : conquet, cuverie, fûts.
Dépendances : 1 chai à vin avec hangar de plus de 650 m², 2 chais à Armagnac avec fûts bois (120 et 90 m²), 1 chai mixte de 120 m², 2 caves de 100 m², 1 atelier de 90 m², 1 garage de 105 m², 1 étable et des hangars attenants de 800 m², 1 grange de 50 m², 4 hangars de 1.000 m².
Terrain : 73 ha dont 25 ha de vignes et 1 ha de parc, 4 petits lacs.
Cépage : essentiellement uni-blanc.
Etat: Maison de maître : ossature, toiture et extérieurs excellents, intérieur à réaménager. Villa d'excellent standing, habitable de suite. Dépendances en bon état dans l'ensemble. |
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| Region: |
Gers (France)
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| rooms: k.A. |
living space app. 590m² |
land surface/app. m²: 73,00ha |
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| Price: |
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1.295.820,00 €
~1.029.252,00 £
~2.062.829,00 $
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| All details displayed without guarantee! |
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 "Enlarge picture: Gers (France) Splendide domaine viticole de 73 ha dont 25 ha de vignes")
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