| Dieses herrliche Grundstück, direkt am Meer gelegen, befindet sich auf der Insel Gran Canaria mit Blick auf den Atlantischen Ozean. Es ist eines der ganz wenigen Grundstücke entlang der Küste, die unbebaut, aber schon mit Baugenehmigung, noch zu haben sind.
Man darf auf diesem Grundstück eine Ferienanlage mit Platz für 650 Betten bauen. Auf Anfrage ist das Grundstück gegen Aufpreis bereits urbanisiert erhältlich |
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| Region: |
Las Palmas (Spain)
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| Lage | Ausrichtung: südwest, Lage: Einzel hüglig, Blick: Panoramablick |
| Entfernungen | |
| Versorgung | Gas: , Wasser: , Abwasser: |
| Zustand | |
| Nutzungsmöglichkeiten | Ferienanlage |
| Vorteile | Eines der letzten grossen Grundstücke direkt an der Küste. Ganzjähriges Badeklima |
| Fazit | Ideales Objekt zur Realisierung einer wunderschönen Ferienanlage |
| Technische Daten | * Fläche: 43.168 Quadratmeter
* Benutzung: Hotelbetrieb in allen Kategorien
* Bettenanzahl: 650
* Bebauungsdichte: 0,66 m2/m2
* Komplementäre Bebauungsdichte: Es wird eine komplementäre Bebaungsdichte mit höchstens 20% für die Nutzung von Säle, Bars und Services über der regulären Bebaungsdichte gestattet
* Maximale Bebaungsfläche: 30%
* Etagenanzahl: Sieben
* Höhe: 24 Meter
* Zurückzug: Fünf Meter von der Grenze
* Parkingplätze: 93
* Verschiedenes (Genehmigungen, Zulassungen, usw.):
- “Plan Parcial” von der Gemeinde endgültig genehmigt
- Urbanisationsprojekt von der Gemeinde genehmigt (diese Genehmigung bewilligt implizit die “Licencia de Obras de Infraestructura”)
- Notarielle Beschaffenheit der “Junta de Compensación“ (von der Gemeinde genehmigt)
- “Proyecto de Compensación” von der Gemeinde genehmigt
* Anmerkung: Dieser “Plan Parcial” unterliegt nicht dem generellen Baustopp der Kanarischen Inseln (“Moratoria Turística“)
* Grundstückspreis:
- Nicht urbanisiert: 2.000 Mio. Peseten
- Urbanisiert: 2.300 Mio. Peseten |
| rooms: k.A. |
living space app. k.A. |
land surface/app. m²: 43.168m² |
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| Price: |
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15.025.300,00 €
~12.006.462,00 £
~23.867.584,00 $
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| Selling price including Agency fee !
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| All details displayed without guarantee! |
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 "Enlarge picture: Las Palmas (Spain) Küstengrundstück in Ferienlage auf Gran Canaria")
