| Zum Verkauf steht eine repräsentative, denkmalgeschützte Villa in idyllischer Waldrandlage in Mitten der Altmarkt am nördlichen Rand der Colbitz-Letzlinger Heide, ca. 7Km östlich von Gardelegen, ca. 60Km östlich von Wolfsburg und ca. 30Km westlich von Stendal.
Dieses Objekt ist ca. um 1900 erbaut worden. In den Jahren zwischen 2003 und 2005 wurde das Objekt mit Liebe zum Detail für ca. 180.000,00€ saniert.
Die Maßnahmen umfassten u.a. erneuerte Dacheindeckung, Schornsteinköpfe neu,
Elektroinstallation, Innenausbau, aufgearbeitete, überwiegend
originale Holzfenster (im Bereich der Veranda mit Bleiverglasung)
und Holztüren, Stuckdecken, Holzpaneele und sichtbare Deckenbalkenlagen
sowie tlw. Kunststoffisolierglasfenster. Ein modernes Wannenbad befindet sich im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss ist noch nicht vollkommen renoviert.
Beheizung über Gaszentralheizung (Gasbrennwertkessel von Buderus, Bj. 2005)
kombiniert mit Schwerkraft-Festbrennstoffkessel.
Wohnfläche ca. 260 m² inkl. Souterrain und Dachgeschoss zzgl. Nebengebäude.
Grundstücksgröße ca. 5.959 m². Auf dem schönen Grundstück befindet sich ein Naturteich,
Werkstatt-Garagenbau und ein kleines Fachwerknebengebäude.
Das Objekt wird momentan teilweise vom Eigentümer genutzt und kann innerhalb von 4 Wochen geräumt werden.
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| Region: |
Altmarktkreis Salzwedel(Kreis) (Germany)
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| Lage | in der Nähe von: Gardeleben, Stendal, Blick: Panoramablick |
| Entfernungen: | Nachbarn: Einseitig ca.100m, Einkauf: alles im Ort möglich 3-400m, Kleinstadt: Stendal, Bismark,, Großstadt: Magdeburg, Brandenburg, Wolfburg, Helmst, Attraktionen: Naturreiche Gegend, viel Wald |
| Grundstück: | Sehr gepflegtes Grundstück mit einem Naturteich
Viele unterschiedliche Obstbäume |
| Erdgeschoss: | Voll renoviert |
| Stockwerke: | Dachgeschoss ca. 70m² sollte noch renoviert werden |
| Versorgung: | Telefon, Telefon, Gas : Gasanschluß, Wasser Anschluß, Abwasser Kanalisation, Heizung: Gas und Festbrennkessel |
| Zustand: | bezugsfertig, Aufwendig renoviert, sehr gepflegter Zustand! |
| Nebengebäude: | Vorhanden: Garage
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| Nutzungs möglichkeiten: | Ideales Haus für Großfamilie, Wohnen und Arbeiten,
Heilpraktiker, Rechtanwälte u.u.u. |
| Übernahme bedingungen: | nach Absprache innerhalb 4 Wochen |
| Vorteile: | Ideale Bus und Bahnanbindungen, Naturnah |
| Fazit: | Etwas besonderes in romantischer Waldrandlage. Ruhe genießen, aber nicht abgelegen. Hervorragenes Preis-Leistung-Verhältnis! |
| rooms: k.A. |
living space app. 260m² |
land surface/app. m²: 5.959m² |
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| Price: |
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199.000,00 €
~158.344,00 £
~307.931,00 $
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| Sales price PLUS. 5,95% Commission (incl. GST) for the buyer |
| All details displayed without guarantee! |
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 "Enlarge picture: Altmarktkreis Salzwedel(Kreis) (Germany) Renovierte Villa in Waldrandlage")
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