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Immobilien Frankreich > Landhaus in Aquitaine

AH0593

Landhaus zu renovieren, Traumblick mit 6 ha Land/Wald
Landhaus zu restaurieren, Grundsubstanz solide, in herrlicher Lage, rumdum Panoramablick auf die wunderschöne Hûgellandschaft und die Pyrenäen! Pläne am Ende der Diaschau. Ruhige -fast- Alleinlage, 1 Nachbar in 50 m. 6,3 ha Weideland, davon ca. 1 ha Wald mit Bachlauf und Quelle. Diverse Nebengebäude, ideal für Tierhaltung
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Bezirk: Pyrenées-Atlantiques (Frankreich)
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Lage zwischen: Castelnau-Rivière-Basse und Lembeye, Ausrichtung: süd, Lage Einzel: hügelig, Blick: Panoramablick
Entfernungen: Nachbarn: ca. 50 m 1 Nachbar, Einkauf: 8 km alles für den täglichen Bedarf, Schule: 6 km und Schulbus, Kleinstadt: 6 km, Großstadt: 35 km, Berge: 75 km Pyrenäen,, Meer: 160 km Atlantik,, Attraktionen: wandern, reiten uvm. Weinbaugebiet
Grundstück: das Haus steht auf einem Plateau, eben mit möglichem Innenhof zu gestalten, 6,3 ha Weide, davon 1 ha Wald, Bachlauf, Quelle, zum grössten Teil leicht hügelig, 1 Teil hinter dem Haus stark abfallend
Erdgeschoss: 2 Räume Eingang, 2 Räume, davon 1 mit Marmor K amin und alten Fliesen, weiterer Raum Kamin erhalten, Wände erhalten, Decken müssen neu eingezogen werden, alter Backofen zu restaurieren
Stockwerke: sehr gute Stehhöhe, auszubauen
Versorgung: Telefon, Flaschengas, Wasser Anschluß, Abwasser einfache Grube, Heizung: x, Kamine: 2
Zustand: restaurierungsbedürftig, das Haus ist entkernt, die Zwischendecken sind neu zu machen sowie eine komplette Innenrenovierung. Grundsubstanz des Hauses, soweit erkennbar, in solidem Zustand
Nebengebäude: diverse Nebengebäude
Nutzungs möglichkeiten: Wohnhaus, ideal für Pferdehaltung oder sonstige Tiere, Ferienhaus, Leben und Arbeiten
Übernahme bedingungen: sofort entsprechend der notariellen Abwicklung von 2-3 Monaten
Nachteile: keine erkennbaren
Vorteile: man kann das Haus nach eigenen Wünschen gestalten ohne alles rauszureissenund hat dadurch weniger Arbeit und Kosten; dennoch sind einige schöne Stilelemente erhalten worden oder von den Besitzern aufbewahrt worden zwecks Neueinbau.
Fazit: dieser Stil des Hauses- béarnaise- ist in der näheren Umgebung modellhaft zu sehen als renoviertes Haus, einfach fantastisch
Zimmer: 4 Wohnfläche ca. 120m² Grundstückfläche ca. 63.155m²
Preis:   195.000,00 €   ~174.944,00 £   ~268.241,00 $  
Alle Angaben ohne Gewähr!
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