| Baugrundstück mit teilausgebauter ehemaliger Halle umgestaltet als großes Wohngebäude, Parterre ausgebaute Wohnung mit Wintergarten, Außenputz nötig, in einem kleinen Ort der zu Oranienburg gehört, ländliche Gegend in hübscher Umgebung, ca. 30 km von Berlin, gute Verkehrsanbindung, einige Seen in der Nähe. |
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| Region: |
Oberhavel (Kreis) (Germany)
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| Lage | am Ortsende eines kleinen Ortes der zu Oranienburg gehört, im gemischten Gewerbegebiet, ländlche Gegend, nicht weit von Berlin Oranienburg Stadt sowie Wandlitz, Umgebung Wälder und Seen, |
| Entfernungen | neighbours: 1 Nachbar am Eingang des Grundstücks , Läden : Bäcker und kleiner Lebensmittelhändler 5 min. Fussweg, Supermärkte alle Branchen 5 km Oranienburg, Grundschule ca. 2 km, Stadt: Oranieburg-Mitte ca. 5km, Grossstadt: Berlin ca. 30 km, ca. 5 Minuten Regionalbahn, die jede Stunde nach Berlin fährt |
| Grundstück | Gewerbemischgebiet (für Wohnhäuser und Gewerbe), bei dem Grundstück handelt es sich um Bauland, mit Gartensee ca. 18 m lang x 13 m breit, Umgebung des Grundstückes: Graben am hinteren Ende, Pferdekoppel und kleiner Freizeitpark , zur linken Seite eine Firma, gegenüber Wohngebiet, |
| Parterre | in einer ausgebauten Halle (teilausgebaut) 1 Wohnung mit 8 Zimmern und Wintergarten, dicke Wände, zusätzliche Innendämmung unterschiedlich zwischen 15 + 30 cm |
| 1. Etage | 1. Etage in der Halle/Wohnhaus ausbaufähig |
| Einrichtung/Ausrüstung: | Telefon, Wasseranschluss, Abwassergrube, Zentralheizung gespeist durch Allesbrenner, vorgerichtet für Kamin, |
| Übernahmebedingungen | keine |
| Nebengebäude: | Garage, zweite Halle ca. 70 m x 13 m, (stark reparaturbedürftig oder zum Abriss) |
| Mögliche Verwendung | privat als auch gewerblich nutzbar |
| Übernahmezeitpunkt: | nach Absprache umgehend |
| Nachteile | Abrisshalle auf dem Grundstück, liegt in einem kleinen Ortsteil, der zu Oranienburg gehört (ländlich), Haus und Grundstück machen eher einen gewerblichen, nicht so einladenden Eindruck, können aber mit relativ geringem Aufwand z.B. durch Außenputz verschönert werden, da das Potential dafür vorhanden ist |
| Vorteile | äußerst preisgünstig als Kombination von Bauland und Wohnhaus/Gewerbegebäude |
| Facit | Eine sehr preisgünstige Immobilie für diverse private und gewerbliche Zwecke und als Investition, da Bauland. Es handelt sich um einen Notverkauf. |
| rooms: 8 |
living space app. 350m² |
land surface/app. m²: 6.714m² |
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| Price: |
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198.000,00 €
~157.313,00 £
~306.366,00 $
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| Sales price PLUS. 7,14% Commission (incl. GST) for the buyer |
| All details displayed without guarantee! |
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 "Enlarge picture: Oberhavel (Kreis) (Germany) 6714 m² Bau-Grund/Wohngebäude Oranienburg-Zehl. 30 kmBerlin")
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