| Diese wirklich ausgefallene Eigentumswohnung liegt in der Parkresidenz eines ehemals zur Benedektinerabtei gehörenden Gebäudes. Es handelt sich um die im Südwesten des Gebäudes gelegene Erdgeschosswohnung mit südlich vorgelagertem Garten - also dem Filetstück der Anlage. Die erhöht gelegene Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Kinder- bzw. Gästezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro und zwei Bäder.Im gesamten Wohnbereich ist Fertigparkett in der Farbe Merbau verlegt. Hochwertige, von einem Fachbetrieb installierte Plisseeanlagen an fast allen Fenster ermöglichen Verdunkelung und Beschattung.Die moderne, hochwertige Asmo/Beckermann Küche mit Kochinsel und Tresen von Franke ist z.B. mit einem 80 cm Induktionskochfeld ausgestattet. Es ist eine Ofen-/Mikrowellenkombination und ein großer Kühlschrank mit Fresh Zone eingebaut. Ein Highlight ist die Designerdunstabzugshaube.Die modernen Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und Fußbodenheizungen versehen. Im Bad der Eltern ist eine Whirlpool-/Dampfduschenkombination das besondere Highlight. Alle Keramiken mit spezieller schmutzabweisender Oberfläche. Das vor 270 Jahren erbaute Gebäude wurde 2006 grundlegend saniert und Wohnungen mit hohem Komfort eingebaut. Hier trifft sich altbewährtes mit modernem: Die Deckenhöhe liegt bei sehr angenehmen 2,90 Metern, die Außenwanddicken betragen stattliche 70 cm und die Elektroinstallation ist über eine speicherprogramierbare Steuereung realisiert. Die zur Wohnung gehörenden Carports liegen in unmittelbarer Nähe des Eingangs. Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Einbauküche veräußert. |
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| Bezirk: |
Unterallgaeu (Kreis) (Deutschland)
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| Lage | nur ca. 3 Gehminuten zum Marktplatz und doch in herrlicher, naturnaher Randlage gelegen. De Kurpark schließt südlich an die Wohnanlage und den eigenen Garten an. Alle Schulformen sind am Ort verfügbar. Ein Kindergarten liegt nur ca. 1km entfernt.Memmingen und Flughafen liegen ca. 11km entfernt, Mindelheim 25km. Kempten 29 Minuten, Landsberg 45 Minuten, Österreich 59 Minuten, Ulm 66 Minuten, Schweiz 86 Minuten, München 87 Minuten |
| Zustand | Baujahr: 1739 |
Übernahme
bedingungen | Verfügbar: nach Absprache auch kurzfristig |
| Hinweis | Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerersatzraum im Dachgeschoss, ein Fahrradschuppen, sowie weitere Nutzflächen im Keller und unter dem Dach - insgesamt ca. 100m². Es ist ein Hausmeister angestellt., der in der Anlage wohnt. Sie brauchen sich außerhalb Ihres Eigentumsbereiches um nichts kümmern.Die Gewährleistungsfrist gegenüber dem Bauträger läuft bis 2011. Wir empfehlen Ihnen, unter Angabe der Objektnr. 2671 die angebotene Immobilie auch auf unserer Homepage anzuschauen, da dort Bilder und Pläne in höherer Auflösung vorliegen und auch bei vielen Objekten weitere Bilder und/oder Pläne eingestellt sind. |
| Zimmer: 5 |
Wohnfläche ca. 168m² |
Grundstückfläche ca. 440m² |
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| Preis: |
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400.000,00 €
~358.859,00 £
~550.238,00 $
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| Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer |
| Alle Angaben ohne Gewähr! |
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 "Bild vergrößern: Unterallgaeu (Kreis) (Deutschland) Besonders: 5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in der Parkresidenz in Ottobeu")
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