| Haus + ELW (172/55m²), BJ 1980. Grund 1051m², unverbaubare Aussicht (Bilder), 7 Zimmer, Wohnbereich im mediterranen Stil gefliest, Verglasung über Esszimmer bis unters Dach offen und lichtdurchflutet, Balkon, 2 Terrassen, Garage im Haus, Schuppen, überdachter Eingangsbereich. Neu ausgebaut: komplettes Dachgeschoss mit 2 Kinderzimmern, Bad und Spieldiele. Dach mit Gutexplatten isoliert, Ölzentralheizung 2006. EW mit 2 Zimmern und Küche, Bad komplett eingerichtet. Beide Wohnungen haben ebenerdigen Eingang ( -> Hanglage)und große Fenster. Im Wohnzimmer der HW sind riesige Aussichtsfenster. Lehner-Fertighaus.
AUSSTATTUNG:
Verglasung über Esszimmer bis unters Dach, Speisekammer
ELW jederzeit verfügbar, kann auch als Büro oder für die (Schwieger-)Eltern genutzt werden. Ideal für Familie mit kleineren Kindern. Spielhäuschen im Garten, auch für Tierhaltung gut geeignet. Netter Nachbar (älteres Ehepaar). 2 Gymnasien im Umkreis von 6 km. Grundschule im Ort (ca. 7 Min. Fußweg), ev. Kirche + Pfarramt. Geräumige, helle Zimmer. Bad mit 2 Waschbecken + Bad unter Dach, extra Gästeklo. Nah am Sportplatz (Hürben hat einen sehr aktiven Sportverein).
LAGE:
Grüne Ortsrandlage (siehe Bilder) an der A7 zwischen Ulm und Heidenheim (11 km). Trotzdem sehr ruhig (Anliegerstraße), ohne Verkehrslärm. Uneinsichtiger Garten, Hanglage, terrassiert, eingewachsener Garten, Schleichweg ins Dorf (3 Min.)und nur ein Nachbar, sehr nett ;-). Im Dorf gibt es Metzger, Bäcker, Bank, Schule, Kindergarten. Hürben ist ein Teilort von Giengen mit ca. 1000 EW und touristisch bekannt durch die Charlotten-Höhle und das Eselsburger Tal. Lidl, Aldi & Co. nur 3 km entfernt; Biobauern im Ort. |
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| Bezirk: |
Heidenheim (Kreis) (Deutschland)
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| Sonstiges | Balkon/Terrasse: ca. 22 m²,
Anzahl Badezimmer: 3,
Anzahl Schlafzimmer: 5,
Zustand: Teil- oder vollrenoviert,
Baujahr: 1980,
Verfügbar ab: nach Vereinbarung,
Besichtigung: nach Vereinbarung,
Küche: 2,
Bad: Vollbad,
Balkon: 1,
Garten/-anteil/-mitbenutzung: Ja,
Terrasse: Ja,
Anzahl Etagen: 3,
Möbliert/Teilmöbliert: Ja,
Teilmöbliert: Ja,
Heizung: Öl,
Fußboden: Fliesen,
Haustiere: Ja,
für WG geeignet: Nein,
Keller,
Einliegerwohnung,
Gäste-WC,
Garagen: 1,
Stellplätze: 2,
Ausblick: Garten,
Ausrichtung: Südost,
Satteldach,
Seniorengerecht. |
| Zimmer: 9 |
Wohnfläche ca. 227m² |
Grundstückfläche ca. 1.051m² |
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| Preis: |
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219.000,00 €
~179.281,00 £
~276.181,00 $
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| Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer |
| Alle Angaben ohne Gewähr! |
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 "Bild vergrößern: Heidenheim (Kreis) (Deutschland) Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit schöner Aussicht")
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