| Zum Verkauf steht ein typisches Bauernhaus in massiver Bauweise. Das Haus ist mit Liebe gestaltet und modernisiert worden. Es ist in dem landestypischen Stil erbaut und befindet sich mit 300m über Seehöhe über der Nebelgrenze. Wanderwege beginnen direkt vor der Tür und laden herzlich dazu ein die Natur zu erleben.
Die HAUPTWOHNUNG liegt im Obergeschoss und im Dachgesschoss mit ca. 85 qm. Die Wohnung verfügt über die folgende teilmöblierte Ausstattung:
DIELE mit Stiege zum DG-SCHLAFRAUM mit einem Doppelbett; 2-4 zusätzl. Liegeplätze und Garderobe etc. möglich. WC/DU gefliest, Waschmaschine. In der WOHNKÜCHE massive Türen mit Kerbschnitzerei, Holzbalkendecken, hochw. Massivholz-Einbauküche (Einzelanfertigung), Eck-Sitzgruppe, Wandschrank mit integrierter Liege, Anrichte, Kachelofen (von der Diele beheizbar), Etagenheizung für OG/DG. Holzbalkendecken und Dielen teilweise mit Bienenwachs eingelassen. Anschluss für TV-Sat, Tel. WOHNSTÜBCHEN mit Holzbalkendecke, Dielenboden, Kachelofen und TV-Sat-Anschluss. Die SPEISEKAMMER mit Regalen und Kühlschrank.
Im Untergeschoss befindet sich ein APPARTEMENT mit ca 50 qm. Dieses kann wunderbar als Einliegerwohnung genutzt werden. Es verfügt über folgende teilmöblierte Ausstattung:
DIELE hochwertig gefliest, Platz für Kleiderschrank. WOHNSTUBE mit massiver Ecksitzgruppe im alpenländischen Stil für 10-12 Personen, liebevoll gestaltetes Wandregal mit Bemalung (bäuerliche Szenen), sep. APP.-KÜCHE mit Kühlschrank/Spüle/ Kochplatten-Element, Teller-Bord, Wand-Decken-Holzverkleidung mit integriertem Licht, DU/WC gefliest. SCHLAFSTUBE im Anbau (Holzbauweise) im Almlook, 2 alte Bauernbetten, Schrank und Nachtkästchen, Leiter zur GALERIE mit zwei Liegeplätzen, 2 Sessel und Tischchen, sep. AUSGANG zum Garten, Kachel-Holzofen, Tel.-Anschluss, TV-Sat möglich.
sonstige Ausstattung:
Überdachter BALKON (beleuchtet) mit Sitzgruppe, TERRASSE für Sitzgruppe im Garten, GARAGE im Haus, 2 zusätzliche Stellplätze nebenan möglich. KELLER mit Heizung |
|
|
| |
|
| Bezirk: |
Berlin (Berlin) (Oesterreich)
|
| |
|
| Lage | In Kärnten, Österreichs südlichstem Bundesland mit den meisten Sonnenstunden, umrahmt von den Tauern, den Karawanken, den Gurktaler und den Karnischen Alpen, auf der Alpensüdseite gelegen, steht dieses originelle BERGHAUS ruhig und sonnig auf einer Alm in ca. 1300 m Seehöhe, über der Nebelgrenze, am Ende einer asphaltierten, ganzjährig befahrbaren Bergstraße. Im Winter, wenn die tief stehende Sonne in viele Täler und an Berghänge monatelang keinen Sonnenstrahl schickt, wird diese Immobilie bis zu sechs Stunden von der Sonne verwöhnt, - ein Vorteil, der den Wert dieses Hauses mitbestimmt. Wandern ab der Haustür, z.B. zur Hochalm mit bewirtschafteten Hütten, nur ca. 12 km zum Ganzjahres-Schigebiet, kurze Wege zu den Städten Lienz und Spittal oder nach Italien, Slowenien etc., - ruhig wohnen und doch so nah! Im Tal alle modernen Sportarten. |
| Ausstattung | Das Obejt wird Teilmöbliert angeboten. Am Haus gibt es eine Garage für ihren PKW. Das Haus verfügt über:
-Terrasse überdacht,
-Keller,
-Einliegerwohnung,
-Fußboden: Holz/Dielen,
-Balkon:
-3, Küche: Einbauküche (EBK),
-Duschbad,
-Etagenheizung, Nichtraucher,
-Lage Südwest,
-freistehend
Wasserversorgung über eigene Quelle mit 30.000l Vorratsbehälter |
| Zustand | Baujahr: 1982 |
Übernahme
bedingungen | Verfügbar: nach Vereinbarung |
| Hinweis | -alle Angaben lt. Auftrageber
-alle Werte sind ca. Angaben
-Bildmaterial urheberrechtlich geschützt- Irrtum vorbehalten
-zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
-es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
30
Tel. :
.
E-Mail: _________________________________________________
Makler lt. §34c erteilt von der Gemeinde - Am Rathaus1 -
Zuständige IHK - Frankfurt / Oder
Sie wollen auch unseren umfangreichen Service nutzen? Dann rufen Sie uns einfach an oder schicken uns eine Email! |
| Zimmer: 5 |
Wohnfläche ca. 135m² |
Grundstückfläche ca. 319m² |
|
| Preis: |
|
249.000,00 €
~223.390,00 £
~342.523,00 $
|
|
| Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer |
| Alle Angaben ohne Gewähr! |
|
|
 "Bild vergrößern: Berlin (Berlin) (Oesterreich) Ein Juwel in der Natur auf 1.300 m Seehöhe....")
 "Bild vergrößern: Berlin (Berlin) (Oesterreich) Ein Juwel in der Natur auf 1.300 m Seehöhe....")
 "Bild vergrößern: Berlin (Berlin) (Oesterreich) Ein Juwel in der Natur auf 1.300 m Seehöhe....")
 "Bild vergrößern: Berlin (Berlin) (Oesterreich) Ein Juwel in der Natur auf 1.300 m Seehöhe....")
 "Bild vergrößern: Berlin (Berlin) (Oesterreich) Ein Juwel in der Natur auf 1.300 m Seehöhe....")
 "Bild vergrößern: Berlin (Berlin) (Oesterreich) Ein Juwel in der Natur auf 1.300 m Seehöhe....")
 "Bild vergrößern: Berlin (Berlin) (Oesterreich) Ein Juwel in der Natur auf 1.300 m Seehöhe....")
 "Bild vergrößern: Berlin (Berlin) (Oesterreich) Ein Juwel in der Natur auf 1.300 m Seehöhe....")
 "Bild vergrößern: Berlin (Berlin) (Oesterreich) Ein Juwel in der Natur auf 1.300 m Seehöhe....")
 "Bild vergrößern: Berlin (Berlin) (Oesterreich) Ein Juwel in der Natur auf 1.300 m Seehöhe....")
 "Bild vergrößern: Berlin (Berlin) (Oesterreich) Ein Juwel in der Natur auf 1.300 m Seehöhe....")
 "Bild vergrößern: Berlin (Berlin) (Oesterreich) Ein Juwel in der Natur auf 1.300 m Seehöhe....")
 "Bild vergrößern: Berlin (Berlin) (Oesterreich) Ein Juwel in der Natur auf 1.300 m Seehöhe....")
 "Bild vergrößern: Berlin (Berlin) (Oesterreich) Ein Juwel in der Natur auf 1.300 m Seehöhe....")
